在日新月异的时代，科技浪潮正以前所未有的力量重塑着世界的每一个角落，中海持续精研科技如何以更加人性化、可持续的方式融入现代生活，提升生活品质。我们探讨科技发展与社会责任，确保科学技术进步的每一步都伴随着对人类的关怀与尊重；我们共同展望着一个由科技赋能的未来城市空间，憧憬着那里有星辰大海的壮丽图景，也有人间烟火的和谐共融。
在中国海外发展首届科技大会即将启幕之际，我们将推出若干中海的科技范例，细数在不相同的领域的深耕与成果，与您共探未来发展之道。
“新质生产力”正在成为中国经济强劲涌动的一股新浪潮。中海成都超塔作为国家战略腹地城市的新地标，立足资源禀赋、产业基础、科研条件等方面精准施策，自设计、建造、运维全周期策划，不断厚植发展新动能、新优势，以科学技术创新贯穿项目全生命周期，在蒸蒸日上中不断显现新成效。
中海成都超塔项目是中建集团集投资、设计、建造、运维四位一体的超高层项目，建筑面积约55万平方米，拟建489米超高层地标、五星级酒店、高端服务公寓、特色商业街区等，建成后将屹立于中国西南地区，成为引领潮流的新地标。
以科技创新为发展引擎，项目汇聚全球顶尖资源，激发全员创新活力，以智慧设计、智控建造、智能运维勇攀科技制高点。
为了达到超大型项目精细化、集成设计的目标，项目在设计阶段制定了正向BIM设计的解决方案。项目实现从方案到施工图90%以上BIM正向出图；建筑结构方案直接利用中建自研easyBIM等软件进行参数化编程设计；施工图及深化阶段各专业通过BIM模型进行交互、协同、优化。在实践过程中总结了“业主方牵头、需求出发、深化前置、分阶段模型移交”等创新的BIM管理模式。
项目正向BIM设计获得第十三届“创新杯”建筑信息模型应用大赛特等奖、第十三届“龙图杯”全国BIM大赛二等奖。
践行技术引领，勇担社会责任。本项目采用了双银low-e中空夹胶玻璃、外遮阳线条、高性能围护、高效机房、新风热回收、光伏发电、智慧照明等系列节能黑科技，前置考虑项目整体运营需求场景，积极助力国家“双碳”战略目标。目前，本项目已通过绿建三星预评价、获得国际LEED金级预认证、取得了塔冠超低能耗设计标识认证，项目节能科技达到国际领先水平。2023 年，本项目获评中建集团 “2023 年中国建筑低碳零碳重点示范项目”。据统计，通过上述各种科技节能措施，成都超塔每年将节约电费560万元，相当于减少了2150吨碳排放，为中国碳中和事业贡献了一份力量。
项目建造过程中，第一个要攻克的科技难关是4.1万方底板大体积混凝土浇筑。项目团队通过周密策划，反复试验，最终决定采用绿色低碳、标准化、模块化的“溜管+支溜槽”的输送方式代替传统泵送技术，测算减少燃油用量13700L/用电60280度，减少碳排放60吨。加以自主研发的溜管疏通机器人、自行式润管清洗机器人、混凝土整平机器人等高新技术运用，最终此次大体积砼浇筑仅用时39小时，全程未出现堵管现象，其中突破1万方仅用时7小时，突破3万方仅用时27小时，最高浇筑速度达到每小时1600立方米，创下中国同类型工程的新纪录。
本项目地上标准层核心筒施工使用中建八局自主研发的尺蠖仿生式造楼机3.0“天府号”，它由顶升动力系统、平台桁架系统、挂架系统、模板系统、智能设备与机器人系统、智能控制管理系统六大部分所组成，将塔吊、布料机等施工设备集成在平台的顶部，并在平台下方构建了多个工艺区段的作业流水线，从而形成功能齐全的移动式工厂。可以同时覆盖4个楼层，最快可以在6天内完成一层1200平方米的核心筒建造。运用此 “空中造楼黑科技”，项目平均每次顶升仅耗时1.5小时，其中首次顶升历时2小时38分，主油缸行程顺利到达预定高度5500mm，刷新了国内首次同类型工程的纪录。
天府号不仅是集成高效的一体化“空中工厂”，还是高空中的安全智能“机器人总动员”，绿色节能的“低碳践行者”。它有自动化防坠装置与导向机构，能轻松实现实时监控，智慧报警；首次搭载跃层安全巡检机器人，可以对造楼机内部进行24小时不间断安全巡视；采用智能施工电梯，吊笼与各楼层层门通过机电联锁，吊笼到位后层门自动开关，层门关闭后吊笼自动运行，实现了“无人驾驶 ”。
为提高复杂项目的精细化和智慧化管理上的水准，本项目全面采用了 “智慧安全帽 ”，通过安全帽模块、基站、 信标等手段，打通了人机接口、应急接口、通信接口，实现了全体施工作业人员和管理人员在BIM空间中实时定位，还能对每一位人员进行轨迹跟踪。此外，安全帽还集成了一键呼救、一键撤离、危险源语音预警、高坠报警、静止报警、状态监测等多项功能，大幅度提高了工人在复杂施工现场的安全保障。
四川处于地震多发区，项目围绕超高层建筑结构性态监测系统的关键技术，建立完善的结构健康监测系统，即时掌握整体的结构重要部位的受力和变形情况，实现对施工和运营过程的结构安全的有效控制，提升项目和整个城市的风险预警能力，推进防灾减灾救灾体制的健全和韧性城乡的建设，打造中建集团卓越项目。同时，实现物联网、大数据、人工智能等前沿技术与超高层建筑的有机结合，推动超高层建筑规划设计理论和工程技术进步。
立足中海地产超1000万平米商业管理面积的丰富经验，项目团队调研了各类运维场景，前置考虑不同场景硬件和软件的要求，基于需求场景重新定义智慧楼宇功能。通过中海自研一体化智慧楼宇平台，集成楼宇自控、消防安防一体化、智能照明、智能配电、能源管理、无感通行、轨迹跟踪、应急指挥等子平台和子功能。有了这样的平台，不仅能大幅度的提高客户的舒适度、便利度，还能让大楼管理者仅通过一个平台实现管理、运营、服务多维度业务的集成化、自动化、智慧化。
党的二十届三中全会指出，“加强国家战略科技力量建设，抢占科技制高点”。处于国家战略腹地的地标项目——中海成都超塔，将以科技赋能全生命周期的智慧管理，勇攀科技制高点。
中海希望利用科技的力量跨越界限，去塑造更好的生活方式，推动环境、经济健康发展。中海科技大会，正是这样一场创新思想与科技交融的巅峰盛会，我们诚挚邀请您加入，共同深入探索科技的内在价值，思考科技如何更好地服务于城市空间、促进人类文明的和谐共生。